Как взять землю в аренду с правом выкупа под ИЖС и решить проблемы переоформления хозяйства или избежать соседей

Для решения вопроса по аренде земли сельскохозяйственного назначения с правом выкупа под ИЖС, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка с правом выкупа;
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
3. Разрешение на использование земельного участка в целях ИЖС;
4. Документы, подтверждающие ваше право на занятие сельским хозяйством, такие как свидетельство о регистрации фермерского хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства.

Кроме того, вам необходимо будет получить разрешение на разведение животных и следить за перемещением птиц и крупного рогатого скота в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса включают в себя:

• Федеральный закон от 06.10.2003 г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в части, касающейся регулирования местного хозяйства и землепользования;
• Земельный кодекс Российской Федерации, в части, касающейся права пользования землей, аренды и выкупа земельных участков, а также местных нормативных актов, которые могут устанавливать специальные требования к земельным участкам сельскохозяйственного назначения;
• Федеральный закон от 29.12.1995 г. №225-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", в части, касающейся правового статуса хозяйственных обществ и индивидуальных предпринимателей, занимающихся сельским хозяйством и использующих земельные участки сельскохозяйственного назначения;
• Федеральный закон от 24.07.2009 г. №209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в части, касающейся налоговых и льготных правил для малого и среднего предпринимательства;
• Федеральный закон от 21.11.2011 г. №324-ФЗ "Об особенностях осуществления права собственности на земельные участки, находящиеся в границах населенного пункта, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в части, касающейся возможности перевода земельных участков сельскохозяйственного назначения в зону жилой застройки.