Как взять землю в аренду под ИЖС без кадастрового номера и получить преимущества от соседства с родственниками

Для того чтобы арендовать землю у государства под индивидуальное жилищное строительство, необходимо сначала получить кадастровый номер на этот участок и зарегистрировать права на него в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наличие родственников, имеющих участок по соседству, не дает преимущества в получении земли в аренду у государства. При выборе кандидатов на получение земельных участков в аренду у государства в первую очередь учитываются федеральные законодательные акты, а также местное законодательство и нормативные акты. Решение о выдаче земельного участка в аренду принимается в соответствии с очередностью и порядком обработки заявлений на получение подобных участков.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление на аренду земельного участка под ИЖС.

2. Паспорт гражданина Российской Федерации.

3. Документ, подтверждающий право собственности на объекты, которые будут строиться на арендованном участке.

4. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, на котором будут строиться объекты.

5. План-карта земельного участка или его описание.

6. Документы, которые подтверждают наличие коммуникаций на территории земельного участка.

7. Разрешение на строительство объектов недвижимости.

Отсутствие кадастрового номера земельного участка проблемой не является, так как его можно получить с помощью государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в федеральном кадастре недвижимости.

Отношения с родственниками могут повлиять на решение о предоставлении земельного участка в аренду, если они имеют участок по соседству. Однако, решение о выдаче земли в аренду принимается на основе законодательства и критериев, установленных в данной ситуации.

• Статья 209 Градостроительного кодекса РФ "Индивидуальное жилищное строительство"
• Статья 37 Земельного кодекса РФ "Разрешение на отвод земельного участка в собственность или аренду"
• Статья 14 Федерального закона "О кадастровой деятельности" "Описание границ земельных участков"
• Статья 9 Федерального закона "Об охране окружающей среды" "Нарушение экологического права владельцами и операторами объектов"
• Статья 11 Федерального закона "Об охране окружающей среды" "Экологически несостоятельные объекты"