Получите финансирование для покупки дома с земельным участком и гашения кредита в МСК

Здравствуйте,

Отвечая на ваш вопрос, хочу отметить, что возможность погасить основную часть кредита на покупку дома с земельным участком средствами материнского капитала определяется условиями, установленными банком, который предоставляет кредит. В данном случае желательно обратиться в ваш банк и уточнить эти условия. Также необходимо учитывать, что МСК может быть использован только в случае, если он предоставляется на определенные цели, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для ответа на этот вопрос нужна дополнительная информация. В первую очередь необходимо уточнить, что подразумевается под "МСК". Если это означает "Материнский капитал", то ответ будет следующим:

Для погашения кредита средствами Материнского капитала (МК) необходимо выполнить следующие условия:

1. Сумма кредита должна быть направлена на приобретение или строительство жилого дома, то есть должна соответствовать требованиям Федерального закона № 256-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с уточнением порядка использования индивидуального (личного) жилищного инвестиционного счета и материнского (семейного) капитала".

2. Кредит должен быть выдан учреждением банковской сферы Российской Федерации, уполномоченным на выдачу жилищных кредитов.

3. Наличие у заемщика права на получение Материнского капитала.

Для получения Материнского капитала необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства или пребывания гражданина. При обращении нужно предоставить следующие документы:

• заявление на получение Материнского капитала;
• паспорт гражданина России или документ, удостоверяющий личность гражданина России;
• свидетельство о рождении ребенка или заверенную копию;
• оригинал или копия свидетельства о браке (если гражданин замужем/женат);
• оригинал или копия свидетельства о расторжении брака или о смерти супруга (если гражданин разведен или овдовел);
• документы, подтверждающие соответствие потребительских свойств растрачиваемых средств требованиям, указанным в п. 1 ст. 26.3 Налогового кодекса (если гражданин будет израсходовывать средства на ремонт и приобретение жилплощади).

Также следует обратить внимание на то, что Материнский капитал может быть использован на оплату не только жилищных кредитов, но и на другие нужды, предусмотренные законом.

Для ответа на данный вопрос мне нужна более подробная информация о том, что Вы имеете в виду под "МСК". Если под этим термином Вы подразумеваете Материнский капитал, то для решения вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

• Свидетельство о рождении/удостоверение личности (для проверки прав на получение Материнского капитала);
• Свидетельство о рождении/удостоверение личности ребенка, на которого ведется Материнский капитал;
• Свидетельства о рождении/удостоверения личности всех детей, рожденных в период с 1 января 2007 года по настоящее время (если таковые имеются);
• Договор купли-продажи дома с земельным участком и подтверждение необходимости и возможности использования Материнского капитала на оплату или погашение кредита в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Однако, если "МСК" это какое-то иное сокращение или сокращение из другой области, то необходимо уточнение и дополнительная информация, чтобы составить полный и правильный перечень документов для решения вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации о зачете денежных средств.
2. Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации о возможности договориться об использовании денежных средств заемщика для погашения кредита.
3. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации об обеспечении исполнения обязательств с помощью залога недвижимого имущества.
4. Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретного контекста и ситуации. В данном случае необходимо уточнить, что подразумевается под "средствами МСК", а также какие условия и требования установлены для кредита и покупки дома с земельным участком.