Как выжить с задолженностью в 1,3 млн. руб. перед банками и просрочками до 2018 года без каникул и рефинансирования? История автора, который гашит ипотеку через сдачу квартиры и стоит на бирже.

Согласно статье 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства по обязательственному правоотношению истекают по истечении их срока давности. Срок давности обычно составляет три года, однако, в некоторых случаях срок может быть продлен или сокращен законодательством.

Следовательно, если по данному долгу не будет требований в течение трех лет с момента, когда обязательство должно было быть выполнено, то данное обязательство прекратится в соответствии со статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, стоит отметить, что данное правило не отменяет обязательство вообще, а только лишает кредитора права требовать его исполнения через суд.

Также следует учесть, что если кредитный договор был оформлен с залогом, банк может обратиться в суд с требованием о вынесении решения о взыскании задолженности из заложенного имущества, в том числе, и находящегося у третьих лиц (если это было прописано в договоре).

Изложенная информация является общей и необходимо обратиться к конкретному договору и документам, подписанным в процессе его заключения, чтобы дать более точный ответ на вопрос об ответственности за задолженность.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договоры с банками, оформленные до 2018 года, где указаны условия кредита, размер задолженности и сроки ее погашения. 2. Документы, подтверждающие отсутствие возможности произвести погашение задолженности (например, документы подтверждающие отсутствие постоянной работы и доходов). 3. Документы, подтверждающие факт сдачи ипотечной квартиры и оплаты ипотечных платежей из полученных доходов.

Отмечу, что в Российской Федерации срок давности по обязательствам по кредитам составляет три года. Однако, прекращение действия срока давности не означает возможность отказаться от погашения задолженности по кредиту. Вышеупомянутые документы необходимо использовать для принятия решения кредитором о возможных мерах по взысканию задолженности или о рефинансировании или реструктуризации кредита.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 317-324) - кредитные договоры и их исполнение, возможность изменения условий договора по соглашению сторон; - Закон "Об ипотечных ценных бумагах" - вопросы, связанные с ипотекой и ее погашением; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - возможные штрафы в случае просрочки выплат по кредиту; - Гражданский процессуальный кодекс РФ - процедуры, связанные с взысканием задолженности и возможным оспариванием требований кредитора в суде.

Относительно срока давности задолженности, статьи закона об этом ничего не указывают. Обычно, по истечении трех лет действия прескрипции (срока давности) задолженность юридически не исчезает, но кредитор имеет меньше возможностей ее взыскания через суд или другие способы.