Как выйти из садового общества без пользования общим имуществом: советы юриста и законодательство

Согласно статье 217 Федерального закона от 03.07.2016 N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" за использование общего имущества садоводческого некоммерческого товарищества взимается плата, установленная учредительными документами такого товарищества. Однако, для выхода из общества необходимо ознакомиться с учредительными документами и правилами пользования общим имуществом, предусмотренными общим собранием членов общества. Юридически корректное выход из общества возможен только в случае досконального соблюдения правил, установленных учредительными документами.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Устав садового общества, в котором должны быть прописаны права и обязанности членов общества; 2. Регламент об использовании общего имущества; 3. Договор об участии в садоводческом товариществе или садоводческом кооперативе, если он был заключен; 4. Копия письменного заявления об отказе от членства в садоводческом обществе и пользовании его общим имуществом; 5. Копия ответа садоводческого общества на заявление об отказе от членства и пользования общим имуществом.

Согласно законодательству Российской Федерации, член общества может выйти из него в любое время. Однако, если он имеет долги перед обществом, он обязан их погасить перед выходом.

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" при выходе из садоводческого общества член имеет право на получение документов, подтверждающих его право на принадлежащие ему части земли, зданий, сооружений и других объектов недвижимости, а также права на земельный участок, на котором расположена недвижимость.

Если Вы имеете задолженность перед садоводческим обществом, и не собираетесь ее оплачивать, то садоводческое общество вправе обратиться в суд для взыскания задолженности у Вас.

Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 14, 16, 18, 19 Федерального закона от 26 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях". В случае возникновения споров может потребоваться обращение в суд.