Как выйти из ипотеки как созаемщик: советы и рекомендации

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" выход из договора созаемщика возможен только с согласия всех остальных созаемщиков и кредитора, то есть банка, который выдал ипотечный кредит. В случае если вы планируете выйти из соглашения созаемщика, рекомендуется обратиться в банк и уточнить возможные последствия данного действия. Также следует обратиться к юристу для оценки рисков и выработки наиболее оптимального решения в конкретной ситуации.

Для выхода из созаемщиков по ипотеке Вам следует обратиться в банк, где был оформлен ипотечный кредит, с заявлением об отказе от дальнейшего содействия в погашении кредита и с просьбой исключить Вас из числа созаемщиков. Необходимо предоставить банку подтверждение о расторжении брака с бывшей женой. Также потребуется подписать ряд документов: договор об исключении из числа созаемщиков и сопутствующие документы. В некоторых случаях банк может потребовать обеспечительные документы на случай досрочного расторжения кредита.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручительства", статья 368 Гражданского кодекса Российской Федерации "Субсидиарная ответственность поручителя", статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора". При необходимости также могут быть применимы положения законов об ипотеке и о банках.