Как выселить захватчиков из многоквартирного дома: борьба с рейдерами и права совладельцев в общей долевой собственности

Для начала, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на данное помещение. Если существуют доказательства, подтверждающие пропажу одного из совладельцев, а также отсутствие законных прав у незаконных жильцов, суд может признать право собственности на данное помещение у оставшихся 16 совладельцев и вынести решение об изъятии данного помещения из незаконного пользования. Необходимо работать в сотрудничестве с остальными совладельцами, а также подготовить все необходимые доказательства утраты права собственности на помещение у пропавшего совладельца и отсутствия прав у незаконных жильцов. Совместными усилиями можно добиться восстановления законного порядка использования помещения и выселения незаконных жильцов.

Для решения данной ситуации необходимо установить законность нахождения этих людей в помещении, которое по документам принадлежит отсутствующему владельцу доли в общей долевой собственности. Вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении данных лиц, указав на то, что они находятся в помещении незаконно, без соответствующих документов, подтверждающих их права на это жилье.

Для подачи заявления необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление о выселении незаконных жильцов;
2. Удостоверение личности заявителя;
3. Документы, подтверждающие право собственности на долю в общей долевой собственности;
4. Документы, подтверждающие наличие долей в общей долевой собственности других собственников;
5. Документы, подтверждающие факт нахождения незаконных жильцов в данном помещении;
6. Протоколы общих собраний собственников, на которых было рассмотрено вопрос о выселении незаконных жильцов и приняты решения по данному вопросу.

После предъявления в суде заявления о выселении незаконных жильцов и предоставления всех необходимых документов, судья будет принимать решение о данной ситуации, основываясь на законодательстве Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность"

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение совместной долевой собственности"

Статья 180 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме"

Статья 1193 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием)"

Статья 169 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение жилым помещением или дачным участком, а равно незаконное удержание находящихся в общей долевой собственности и зарегистрированных под ними объектов недвижимости"