Как выселить квартирантов, не выплачивающих арендную плату

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если квартиранты не исполняют обязательства по оплате проживания и не соглашаются с добровольным съездом, необходимо обратиться в суд для вынесения решения о выселении. Выселение возможно только при наличии судебного решения и после прочтения выговора жильцам. При подаче иска в суд следует приложить договор аренды, документы подтверждающие факт неуплаты средств за проживание, копии документов на квартиру.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры (если такой был заключен)

2. Письменные уведомления квартирантам об их нарушениях обязательств по оплате проживания и о необходимости съехать.

3. Заявление в суд о выселении квартирантов, сопровожденное необходимыми доказательствами.

4. Решение суда о выселении квартирантов, а также исполнительный лист.

5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

6. Необходимые документы о проведении переговоров с квартирантами о возможной добровольной сдаче квартиры.

После того, как Вы соберете все необходимые документы, Вам необходимо обратиться в суд для решения вопроса о выселении квартирантов. В процессе Вы должны проявлять активность и терпение, тщательно соблюдая все процессуальные нормы и правила.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"; Статья 616 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности нанимателя"; Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора найма жилого помещения"; Статья 21 Федерального закона "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" (в части запрета курения в жилых и общественных помещениях); Статья 21 Федерального закона № 354-ФЗ "О едином социальном налоге" (в части уплаты жителями суммы социального налога при проживании в жилом помещении); Статья 278 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений"; Статья 299 Жилищного кодекса РФ "Вывоз мусора и содержание придомовой территории".