Как выселить человека из нового дома, если он отказался от доли и приватизации в проданной квартире и угрожает пожилому собственнику?

Согласно ст. 249 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, не являющийся собственником жилого помещения, имеет право пользоваться им бессрочно в соответствии с договором безвозмездного пользования, заключенным с его собственником, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку заявитель не указал, заключался ли договор безвозмездного пользования с названным лицом, то следует предположить, что такого договора нет.

Следовательно, если названный человек не является собственником жилого помещения, то он не имеет права пользоваться данным помещением без договора с его собственником.

Если договора нет, то собственник имеет право потребовать выселения данного лица через суд. Однако, чтобы суд принял такое решение, необходимо иметь достаточное количество доказательств нарушения правил пользования жилым помещением и нарушения общественного порядка со стороны названного лица.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, которая была продана 10 лет назад. 2. Документы, подтверждающие передачу права собственности на квартиру новым владельцам. 3. Документы, подтверждающие прописку данного человека в новом доме. 4. Документы, подтверждающие его отказ от приватизации и доли в квартире. 5. Документы, подтверждающие факт его пребывания в местах лишения свободы.

Согласно Закону РФ "Об объектах недвижимости", собственник вправе распоряжаться своей недвижимостью, в том числе выписывать из нее любого проживающего в ней человека, если у него есть на это законные основания, такие как, например, требование соблюдения общественного порядка и правил благоустройства жилого помещения, а также защита прав и законных интересов других собственников в многоквартирном доме. При этом, выселение может осуществляться только через суд и только по решению суда.

Следовательно, если вы имеете достаточно веские основания для того, чтобы выселить данного человека и защитить свои права и законные интересы, то вы можете подать на него в суд. Однако, следует помнить, что решение суда будет основываться на действующем законодательстве и конкретных обстоятельствах дела.

Статья 301 ГК РФ "Добровольное отказ от права собственности" Статья 307 ГК РФ "Выселение собственника или иных лиц из жилого помещения" Статья 317 ГК РФ "Ограничения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу" Статья 24 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" (если возможно, что упомянутый человек является иностранным гражданином)