Как выселить человека из квартиры без договора и споров о праве собственности: реальный опыт/>

В данной ситуации мужчина является незаконным жильцом квартиры, так как он не имеет прав на нее и не является собственником. Заблокировав доступ бабушке, заменив замки и выбросив мебель, он нарушает права собственника.

Чтобы решить данную ситуацию, необходимо обратиться в суд с иском о выселении мужчины с квартиры. В иске следует указать, что мужчина не имеет никаких прав на жилье и предъявляет нетерпимость к законному собственнику. В процессе суда может потребоваться подтверждение права собственности на квартиру, например, через наследство.

Однако, прежде чем обращаться в суд, можно попробовать решить вопрос мирным путем, например, обратиться к полиции или найти мирных посредников. В любом случае, необходимо действовать в рамках закона и не использовать насилие или угрозы.

Для решения данной ситуации необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца – нужно для подтверждения принадлежности квартиры наследникам.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения наследников с умершим – свидетельства о рождении, браке, расторжении брака, при наличии.

3. Документы, подтверждающие права на наследство – завещание, если оно имеется, и/или свидетельство наследства.

4. Договор аренды или иной документ, подтверждающий наличие договора найма квартиры между умершим и мужчиной, который не позволяет бабушке зайти в квартиру.

5. Документы о смене замков – если таковые имеются.

С учетом указанных документов, рекомендую обратиться в суд с иском о выселении мужчины и его друга с квартиры. В качестве основания иска следует указать отсутствие прав на аренду квартиры у заявляемых лиц и факт незаконного владения квартирой. Ходатайствовать о временном занятии квартиры удовлетворительной и доступной для бабушки с целью предоставления жилья.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: - Статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - право собственности или иное вещное право может возникнуть только на основании закона или договора; - Статья 308 ГК РФ - защита права собственности; - Статья 317 ГК РФ - обязанность владеть вещью так, чтобы не нарушать права других лиц; - Статьи 206, 207, 208, 241, 242, 301, 302, 303, 304, 304.1, 306, 307, 309, 315, 316, 317, 321, 322, 330, 331, 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) - процедура защиты прав собственности в гражданском судопроизводстве.