Как выписать сожителя из квартиры и решить вопрос с общей собственностью

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если сожитель не зарегистрирован в квартире, то вы можете выписать его без его ведома. Однако, если он имеет доказательства своего фактического проживания в данной квартире, то могут возникнуть спорные вопросы относительно его прав на жилье.

Если квартира приватизирована на вас, муж и ребенок писали отказ от прав на жилье, и сожитель не имеет никаких документов, подтверждающих его долю в квартире, то он не имеет прав на жилье.

Для решения данной ситуации следует обратиться к юристу для уточнения всех деталей и разработки конкретной стратегии защиты своих прав.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы и доказательства:

1. Документы на право собственности на квартиру, свидетельство о ее приватизации на Вас.

2. Копия договора найма или соглашения на совместное проживание с адресом регистрации и прикрепленными к нему доказательствами фактического проживания в данной квартире, таких как квитанции за услуги коммунальных служб, справки с работы.

3. В зависимости от параллельно решаемых вопросов, также могут потребоваться документы о семейном положении, снятие адреса регистрации из других мест, справки о доходах и прочее.

Судя по описанию ситуации, если в квартире нет кредиторов или залогов, а также нет договоров семейного положения между Вами и сожителем, то ничто не мешает Вам выписать сожителя из данной квартиры без его ведома. При этом, угрозы наличия доли в квартире не могут быть обоснованы, если Вас приватизация была проведена до Вашего сожительства. Jedoch, если возникнет спор о правах на квартиру, то потребуется судебное разбирательство.

162, 223, 244 и 266 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О браке и семье".