Как выписать с соцнайма квартиру, если прописано несколько человек и есть долги по ЖКУ?

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, выселение граждан из жилых помещений осуществляется на основании исполнительной документации федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, муниципальных органов исполнительной власти, а также судебных решений в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

В данном случае, если вы живете в квартире без перерывов в течение 25 лет, то, исходя из Закона об актах гражданского состояния, вы можете считаться ее собственником. Однако, наличие долгов по ЖКУ, прописка других лиц в квартире, а также другие обстоятельства могут повлиять на решение суда при рассмотрении вопроса о выселении. Поэтому, в целях защиты своих прав и интересов, необходимо обратиться к специалистам в данной области для получения консультации и дальнейшей помощи в решении данной проблемы.

Для решения вопроса о выписке из квартиры-социального найма всех лиц, кроме Вас, необходимо собрать следующие документы:

1. Оригинал и копии документов, подтверждающих Ваше право на проживание в данной квартире (например, ордер на имя Ваших родителей, свидетельство о рождении, удостоверение личности и т.д.).

2. Документы, подтверждающие отсутствие прописки у других проживающих (например, справки из места работы, школы, миграционной службы и т.д.).

3. Документы, подтверждающие отсутствие долгов по квартплате и коммунальным услугам (например, квитанции об оплате или справки из ЖКУ).

4. Документы, подтверждающие отсутствие прав на другое жилье у брата, его ребенка и сестры.

5. Свидетельства о смерти ответственного квартиросъемщика и указание нового ответственного лица (если таковое имеется).

6. Документы, подтверждающие наличие доли или другого жилья у жены брата (если они имеются).

После сбора всех необходимых документов необходимо обратиться в жилищную инспекцию или орган местного самоуправления для подачи заявления о выписке из квартиры-социального найма всех лиц, кроме Вас. Однако, следует учитывать, что процедура выписки может оказаться длительной и непростой, особенно если имеются долги по ЖКУ или отсутствие информации о прописке других проживающих.

Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Выселение жильцов из жилых помещений в многоквартирных домах") и статья 327 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Выселение жильцов из государственных и муниципальных жилищных фондов") могут быть применены для решения вопроса. Однако, необходимо провести более подробное изучение всех обстоятельств и документов, чтобы вынести окончательный юридический вывод.