Как платить за квартиру с задолженностью, когда в ней прописано несколько человек: рекомендации и обзор возможностей.

Согласно Закону Российской Федерации "О жилищных отношениях", все собственники жилого помещения несут солидарную ответственность за уплату коммунальных услуг, включая задолженность по оплате. Это означает, что каждый из собственников должен платить за все периоды, за которые имела место задолженность. Следовательно, вы также обязан уплатить свою долю задолженности.

При этом, поскольку вы начали работать два года назад, логичным было бы требовать оплату с вас за период, начиная со дня устройства на работу. Однако, если вы не вносили заявление о снятии с учета по месту жительства в данной квартире, вам необходимо будет оплатить долг за весь период.

Что касается оплаты только вашей доли задолженности, в соответствии с пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, существует право каждого собственника жилого помещения продавать, дарить или каким-либо иным способом распоряжаться своей долей в жилом помещении. Если у вас имеется заключенный договор купли-продажи доли, вы можете оплачивать свою долю коммунальных услуг независимо от родителей. Однако, при оформлении договора купли-продажи, необходимо учесть долг за квартиру и его размер, поскольку даётся право требовать оплаты долга за последние годы.

Прописка в другом месте не устраняет обязанность оплаты долга по текущему жилому помещению, если вы не продали свою долю в нем.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру, где прописаны все совладельцы.

2. Копии всех договоров о предоставлении коммунальных услуг, на основании которых возникли задолженности.

3. Документ, подтверждающий трудоустройство и заработок.

Насколько я понимаю, плата за использование жилого помещения взимается с собственника (в данном случае - вашей матери), а не с прописанных на него граждан. Однако, согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, все совладельцы имеют обязательство по совместному владению и пользованию квартирой. Таким образом, если в квартире, где прописаны вы и ваши родители, недоплата за коммунальные услуги, то вы также несете ответственность за ее устранение.

Поэтому, вам следует платить свою долю по расходам на коммунальные услуги, то есть, пропорционально количеству людей, зарегистрированных в квартире. Если вы собираетесь платить лишь за себя, необходимо заключить специальное соглашение с остальными совладельцами этого жилого помещения.

Прописка в другом месте не влияет на ваши обязанности по оплате коммунальных услуг за квартиру, где вы прописаны. Однако, если вы переедете и поменяете место жительства, то будете платить только за потребляемые вами коммунальные услуги в новом месте.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 252 ("Общая долевая собственность"). - Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 31, 62 и 156 ("Право пользования жилым помещением", "Объем и порядок пользования жилым помещением", "Распределение расходов на содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме", "Учет потребленных ресурсов жилищно-коммунальных услуг"). - Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 5, 6, 7 и 14 ("Основы местного самоуправления", "Компетенция органов местного самоуправления в Российской Федерации", "Принципы местного самоуправления", "Исполнительная власть в муниципальном образовании").

Ответ на вопрос о том, какую сумму и с какого времени необходимо оплачивать, зависит от условий договора, заключенного между владельцами квартиры и организацией, оказывающей коммунальные услуги. Если в договоре указаны все проживающие в квартире лица, то каждый из них обязан оплачивать свою часть расходов на коммунальные услуги. Если такой информации в договоре нет, то каждый из собственников квартиры несет солидарную ответственность за оплату задолженности по коммунальным услугам.

Прописка в другом месте не отменит обязанность оплачивать задолженность по коммунальным услугам за период, когда человек был зарегистрирован в квартире. Однако, если владелец квартиры и организация, оказывающая коммунальные услуги, договорятся разделить задолженность на несколько частей, то это будет возможным. Кроме того, вы можете подать заявление на перераспределение платежей на коммунальные услуги между всеми собственниками квартиры в случае, если считаете, что ваша доля в оплате превышает долю других собственников.