Как приватизировать квартиру, выданную государством в пользование? Прописано 6 человек, есть несогласные, как продать свою долю?

Для приватизации доли в квартире, предоставленной в пользование государством, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который будет осуществлять приватизацию квартиры. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право на приватизацию. В данном случае, неугласные участники также должны выразить свое согласие на приватизацию, либо в случае их отсутствия, подготовить документы для проведения судебного раздела имущества наследования. После приватизации каждый из участников обладает правом на свою долю в квартире и может реализовать ее путем продажи.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1) Оригиналы документов, подтверждающих право пользования квартирой, выданные на текущих проживающих и все оставшиеся справки и документы на квартиру, имеющиеся в наличии. 2) В наличии должен быть оригинал справки о размере доли в праве собственности на квартиру, выданной ЖЭК. 3) Документ, подтверждающий наличие ордера на квартиру, выданный в 1978 году. 4) Свидетельство о смерти родственников, которые были указаны в ордере на квартиру. 5) Заявление на приватизацию квартиры, в котором должны быть указаны все проживающие в ней семьи и доля каждого из них. 6) Копии паспортов всех заявителей на приватизацию квартиры.

После сбора всех необходимых документов для приватизации квартиры следует обратиться в местное управление Федеральной службы по регистрации, кадастру и картографии (Росреестр), где оформить документы на приватизацию квартиры и получить свидетельство о праве собственности на долю квартиры. После этого долю квартиры можно будет продать.

• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ
• Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 года № 14-ФЗ
• Указ Президента Российской Федерации от 6 мая 1998 года № 534 "Об утверждении Правил регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"