Как продать квартиру в сложной ситуации: прописанные совместные дети и несогласные на выписку собственники

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники могут выписать прописанного из квартиры путем обращения в суд. В данном случае, так как прописанный не проживает в квартире, собственники могут обосновать свой иск тем, что прописанный не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных расходов, что может быть признано нарушением правил проживания в многоквартирном доме. Суд может вынести решение о выселении прописанного из квартиры на основании заявления собственников. Однако, необходимо отметить, что перед подачей иска необходимо произвести уведомление прописанного о предстоящем судебном разбирательстве и дать ему возможность высказать свои аргументы по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором должен указываться долевой состав собственников квартиры.

2. Копия завещания, в котором было указано, что половина квартиры отошла одному из детей.

3. Копии документов, подтверждающих прописку в квартире каждого из жильцов.

4. Копии документов, подтверждающих тот факт, что прописанный долгое время не оплачивал коммунальные расходы.

5. Заявление на выписку из квартиры того прописанного, кто не соглашается выписаться.

В данной ситуации собственники могут привлекать соответствующие органы власти для выселения жильца несмотря на тот факт, что этот жилец прописывался в квартире долгое время. Однако, необходимо учитывать, что процедура выселения может занять определенное время и потребовать дополнительных затрат и усилий.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации «Совместная собственность»;
2. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации «Долевая собственность»;
3. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации «Использование и распоряжение долевой собственностью»;
4. Жилищный кодекс Российской Федерации.