Как выписать прежних жильцов без домовой книги: находчивые решения

Согласно законодательству Российской Федерации, прежние жильцы должны были выписаться в течение 10 дней после сделки. В случае, если они этого не сделали и не выходят на связь, можно обратиться в суд с иском об их выселении. Для этого необходимо подготовить соответствующий пакет документов, включающий копию ДКП, свидетельство о регистрации права собственности, а также справку из домовой книги, если она была получена. Если домовая книга не была получена, можно завести новую и в ней указать имеющуюся информацию о прежних жильцах. В случае возникновения спорных ситуаций, связанных с выселением прежних жильцов, необходимо обратиться за юридической консультацией.

Для решения данной ситуации необходимо представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, подтверждающий право собственности на жилье;

2. Договор долевого участия в строительстве, если такой договор был заключен;

3. Документы, подтверждающие факт отсутствия выписки прежних жильцов из жилого помещения, такие как уведомления о выселении, копии заявлений в жилищную инспекцию, справки из органов внутренних дел;

4. Документы, подтверждающие обращение в суд или жилищную инспекцию, а также результаты данных обращений;

5. Документы, подтверждающие обращение в местный орган управления жилищным фондом с требованием внести запись о предыдущих жильцах в домовую книгу.

Для выписки прежних жильцов необходимо обратиться в суд с заявлением на принудительное выселение, приложив к нему доказательства отсутствия выписки прежних жильцов из жилого помещения. Для этого важно убедиться, что прежние жильцы не являются собственниками делающегося на них иски жилого помещения. Если же прежние жильцы не являются собственниками, то требуется подать иск о расторжении договора найма с последующим принудительным выселением.

Кроме того, необходимо обращаться в местный орган управления жилищным фондом с требованием внести запись о предыдущих жильцах в домовую книгу, чтобы сможете получить выписку из домовой книги для выписки прежних жильцов по суду. В случае, если ваши прежние жильцы не являются собственниками, то нужно обратиться в органы внутренних дел для реализации процедуры принудительного выселения.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ статьи 309 - Договор купли-продажи; 428 - Право собственности; 431 - Переход права собственности; 234 - Право на получение доказательств.

2. Жилищный кодекс РФ статьи 23 - Домовая книга; 35 - Выписка из домовой книги; 43 - Права и обязанности собственника помещения в многоквартирном доме.

3. Гражданский процессуальный кодекс РФ статьи 64 - Обеспечение иска; 231 - Представление доказательств; 440.1 - Исполнение решений суда.