Узнайте о возможности оплаты долгов прежних собственников, включая членские и целевые взносы, а также электроэнергию. Обязательна ли оплата за электрические столбы и водопроводные трубы, установленные до приобретения участка? Подключение воды и электричества для нового собственника при задолженности прежних?

Согласно законодательству Российской Федерации, новый собственник не несет ответственности за долги предыдущих собственников. Однако, если в договоре купли-продажи земельного участка было предусмотрено передачу долгов по коммунальным услугам, членским и целевым взносам, то новый собственник будет обязан оплатить эти долги.

Новый собственник не обязан оплачивать затраты, которые были связаны с установкой электрических столбов и водопроводных труб до момента ее приобретения, поскольку затраты были произведены предыдущим собственником.

Председатель правления СНТ не имеет права отключать электричество на вашем участке за долги предыдущих собственников. Данное действие не соответствует законодательству об энергоснабжении и нарушает ваши права как собственника земельного участка.

Председатель правления СНТ не имеет права не подключать воду на вашем участке в связи с долгами предыдущих собственников. Данное действие может рассматриваться как нарушение ваших прав и свобод в сфере жилищно-коммунального обслуживания, а также противоречит законодательству о водоснабжении и водоотведении.

Обязанность по уплате членских и целевых взносов возлагается на собственника земельного участка в СНТ, регистрация права собственности на земельный участок в ЕГРН не влияет на обязанность уплаты задолженности по взносам предыдущих собственников. Статьи: ст. 15, ст. 19 Федерального закона от 04.06.2006 № 93-ФЗ "О порядке осуществления права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан на земельные участки для ведения садоводства и огородничества".

Оплата за электрические столбы и водопроводные трубы, которые были установлены до приобретения вами земельного участка, не является обязательной, так как ранее уплату за это производил предыдущий собственник. Статья: ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Председатель правления и исполняющий обязанности электрик не имеют права отключать электричество на вашем участке за долги предыдущих собственников, так как вы уплатили за пользование электричеством в период вашего собственничества. Однако, если имеются задолженности за предыдущие периоды, правление СНТ вправе ограничить или прекратить предоставление электроснабжения. Статьи: ст. 1102, ст. 1514 Гражданского кодекса РФ.

Председатель правления СНТ не имеет права не подключать воду на вашем участке за долги предыдущих собственников. Статья: ст. 736 Гражданского кодекса РФ.