Членские и целевые взносы в СНТ: вопросы законности и отключения от воды

Согласно Закону "Об объектах капитального строительства" и Закону "О товариществах собственников жилья" снт имеет право требовать от участников взносы на обслуживание и ремонт общего имущества. Однако отключение соединения с целевой скважиной без согласия участников снт может рассматриваться как нарушение их прав. При этом для решения конфликта необходимо применять механизмы досудебного урегулирования споров, предусмотренные законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с уставом СНТ и провести анализ действующего законодательства о товариществах собственников.

Если уставом СНТ не предусмотрено возможность взимания целевых взносов, то требование было незаконным. Кроме того, при отсутствии согласия членов СНТ, никто не имеет права проникнуть на частную территорию и производить действия, которые необходимы для отключения воды.

Если бы внесение целевых взносов допустимо, то члены СНТ были бы обязаны их уплатить, если это фиксировано решением общего собрания СНТ. Также, любое принуждение к внесению целевых взносов или их неуплата, которые не являются официальными расходами СНТ и не были утверждены на общем собрании, будет строжайше наказуемо по закону.

Если же члены СНТ были отключены от воды без их согласия на это действие, то это является незаконным. Отключение воды - это серьезный шаг, который должен проводиться только после уведомления всех заинтересованных сторон и предоставления им возможности отреагировать на это действие и защитить свои права.

Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту в области права и оценить действия СНТ и установленную с ними практику в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 404, 406, 407, 420, 421, 422, 429;
• Федеральный закон "Об объектах капитального строительства в Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ;
• Федеральный закон "Об аренде земельных участков" от 25.10.2001 N 137-ФЗ;
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1.

Кроме того, необходимо учитывать Устав СНТ, регламентирующий вопросы взносов и обязанностей членов организации.