Как выписать предыдущих жильцов: советы и рекомендации для соблюдения договора купли-продажи

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, выписать предыдущих жильцов из квартиры может только тот, кто является ее собственником или арендатором. Если у вас нет контактов с предыдущими жильцами и они уже не являются собственниками квартиры, то вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении их из квартиры на основании нарушения условий договора купли-продажи. Вам может потребоваться юридическая помощь для составления искового заявления и представления интересов в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, в котором указано требование об выписке предыдущих жильцов в определенный срок.

2. Документы, подтверждающие наличие фактической прописки предыдущих жильцов в данной квартире, такие как свидетельство о регистрации на месте жительства, выписка из ЕГРП, акт о приеме-передаче жилья и т.д.

3. Официальный запрос в местное орган управления Федеральной миграционной службы о возможности выписки предыдущих жильцов.

4. Документы, подтверждающие факт передачи жилья новому собственнику (копия свидетельства о праве собственности на квартиру и т.д.).

5. Документы, подтверждающие факт уведомления предыдущих жильцов о необходимости выписки (письмо с уведомлением о расторжении договора найма жилья, квитанция об отправке уведомления и т.д.).

После сбора необходимых документов, можно обратиться в местный орган управления Федеральной миграционной службы с просьбой о выписке предыдущих жильцов из данной квартиры. Если не удастся установить контакт с предыдущими жильцами, то возможно придется решать данный вопрос через судебный порядок.

Статья 473 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 620 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на недвижимое имущество", статья 14 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 73-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации", статья 14 Федерального закона от 07.02.1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей".