Как выписать непроживающего собственника и решить проблему коммунальных услуг и угроз

Для выписки непроживающего собственника из квартиры необходимо собрать необходимый пакет документов (заявление о выписке, документы на право собственности и т.д.) и обратиться в местное Государственное жилищное управление. Если другой собственник препятствует выписке, то в этом случае необходимо обратиться в суд с иском о признании права на использование жилого помещения на вновь состоявшего права собственника и выписке бывшего собственника из квартиры. При подготовке к судебному разбирательству необходимо будет собрать соответствующие доказательства, подтверждающие факты проживания и права на собственность. Я рекомендую обратиться к профессиональному юристу для оказания помощи в данном вопросе.

Для выписки непроживающего человека из квартиры на необходимо собрать следующие документы: 1. Заявление на выписку непроживающего собственника (может подать один из собственников или уполномоченное им лицо). 2. Договор купли-продажи (в случае если квартира была куплена и собственники не потеряли своих долей). 3. Договор дарения (если квартира была передана в дар и находится в совместной собственности). 4. Свидетельство о праве собственности на жилой объект. 5. Документ, подтверждающий право на альтернативное проживание лица, выписываемого. 6. Документы, подтверждающие, что непроживающий собственник не является супругом или родственником первой степени жильцов квартиры.

Суд может быть одним из вариантов решения данной ситуации. Однако перед обращением в суд рекомендуется попытаться разрешить спорный вопрос мирным путем, например, через медиацию. Для этого можно обратиться в мировую судью или медиатора. В случае недостижения соглашения, можно подать к иск в суд на выселение непроживающего собственника из квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы при решении вопроса, описанного в вашем вопросе:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-312, 313, 330-331 и др.);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 257-272 и др.);
• Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 119, 126 и др.);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 5.35, 20.1 и др.);
• Федеральный Закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "Об отдельных вопросах приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и др. Законы, закрепляющие права и обязанности собственников квартир и комнат, в том числе приватизированных.

Для более точного ответа на ваш вопрос необходимо иметь более подробную информацию и провести дополнительный анализ документов и фактов. Но в целом, на основании вашего описания, как минимум, могут быть применимы статьи Гражданского кодекса и Жилищного кодекса Российской Федерации, а также возможно требуется обращение в правоохранительные органы для решения некоторых вопросов.