Как решить проблему доли непроживающего собственника в квартире с несовершеннолетним собственником?

Ситуация, которую вы описали, может быть решена через судебный порядок. Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире, в том числе голосовать по повестке дня. Однако, если собственник не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг в течение более 3-х месяцев, другие собственники имеют право подать иск в суд с требованием выселения такого собственника.

При этом, если собственником является несовершеннолетний ребенок, который не может самостоятельно распоряжаться своей долей в квартире, его законный представитель (родитель или опекун) может выступать от его имени в суде и защищать его интересы как собственника.

Исходя из вышесказанного, в данной ситуации несовершеннолетний может подать иск в суд с требованием выселения неуплачивающего коммунальные услуги собственника. Однако, в суде необходимо будет доказать факт неуплаты коммунальных услуг и отсутствие жильцов в квартире, а также убедительно обосновать причину исковых требований.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие права на долю в квартире у каждого из собственников (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности).

2. Документы, подтверждающие факт неплатежей коммунальных платежей за долю не проживающего собственника (например, квитанции об оплате коммунальных услуг).

3. Документы, подтверждающие претензии несовершеннолетнего ребенка к другому собственнику (например, заявление о возмещении убытков).

4. Копии документов, подтверждающих совершение соответствующих действий по выселению не проживающего собственника.

5. Документы, подтверждающие соответствующие решения суда (если такие есть).

Для того чтобы решить данный вопрос, несовершеннолетнему ребенку необходимо подать в суд иск о выселении из квартиры не проживающего собственника и о предоставлении ему доли этого собственника. Суд рассмотрит данное дело и вынесет соответствующее решение, учитывая все представленные документы.

1. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации «О владении и пользовании общей собственностью».

2. Статьи 35, 36, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации «О праве собственности и иных вещных правах на жилище».

3. Статья 1 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

4. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации «О принудительном исполнении обязательств».

5. Статьи 154, 155, 156 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «О способах защиты нарушенных прав и интересов».