Как выписать неплательщика из комнаты? Советы от собственника комнаты без проживания

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", владелец имеет право выписать прописанного в его квартире (комнате) лица через суд, если это лицо не выполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг и других затрат, связанных с использованием жилого помещения. Однако, следует учитывать, что в случае наличия нарушений со стороны владельца объекта недвижимости, выписка прописанного лица через суд может быть ограничена или отменена.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов и действий:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату.
2. Документы, подтверждающие факт прописки брата и гражданского мужа в данной комнате.
3. Документы, подтверждающие задолженность за коммунальные услуги.
4. Документы, подтверждающие факты попыток урегулирования задолженности с братом и гражданским мужем.
5. Заявление в суд о выселении брата из комнаты на основании его прописки.
6. Судебный приказ на выселение брата с обязательным исполнением его положений.

При рассмотрении дела суд будет учитывать все представленные документы и доказательства, а также законодательство Российской Федерации, которое регулирует права и обязанности собственника жилья и проживающих в нем лиц. Как правило, судебное решение о выселении нежелательного сожителя может быть вынесено в случае наличия достаточных доказательств и обоснованных причин для этого действия.

Статьи, которые применимы к данной ситуации: - Статья 673 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на жилое помещение" - Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Бездействие собственника либо полномочного органа управления в отношении установленных законом обязанностей"