Как выписать неплательщика из квартиры, принадлежащей по СоцНайму: суд или доверенность на главного съемщика?

Для выписки из квартиры человека, который не является собственником или не снимает ее, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. Факт того, что вы являетесь СоцНаймом и хотите выписать данного человека из квартиры может быть использован в качестве обоснования вашего иска. Однако для подачи иска в суд требуется иметь право на действия от имени главного квартиросъемщика (в данном случае, от вашего папы) либо иметь доверенность от него на это. Поэтому, если у вас нет доверенности на действия от главного квартиросъемщика, перед подачей иска в суд необходимо получить ее.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) документы, удостоверяющие личность съемщика квартиры (в данном случае - Папы); 2) документы, подтверждающие право Папы на проживание в данной квартире по договору социального найма; 3) документы о регистрации в квартире лица, которого хотят выписать (если таковые имеются); 4) документы, подтверждающие факт отсутствия проживания и уплаты платежей данным лицом в течение 20 лет; 5) заявление на выписку лица из квартиры от съемщика (Папы).

Подача документации может быть осуществлена как самим съемщиком (Папой), так и другимилицами, уполномоченными на это по доверенности. Однако, так как в данном случае право на проживание в квартире принадлежит Папе, его подпись и наличие документов, подтверждающих его право на это, будут наиболее значимыми при рассмотрении судом данного вопроса.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 252-256 (право собственности на квартиру);
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 23, 26, 44, 46 (права и обязанности граждан, состоящих на учете по месту жительства в квартире);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.24 (незаконное проживание или пребывание в жилом помещении);
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 50, 125, 127, 131-136 (порядок подачи заявлений в суд, установление собственности на квартиру, выселение из квартиры).

Ответ на вопрос о необходимости доверенности на Вас или участия отца-съемщика в подаче документов в суд зависит от конкретной ситуации и правовой формы доверия, если таковое существует.