Как выселить неплательщика из своей квартиры: практические советы от собственника в Москве

Сначала необходимо обратить внимание на правовую природу вашего отношения с двоюродной сестрой по поводу квартиры. Если истец не является собственником жилого помещения и находится в праве пользования его по договору найма, то ему необходимо обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя.

В случае если же истец является собственником и зарегистрирован на квартиру, а двоюродная сестра, находящаяся на жилье, является прописанным лицом, следует рассмотреть возможность заявления требования об истребовании неправомерного пребывания двоюродной сестры из квартиры в порядке, предусмотренном ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 302 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения препятствий на своем собственном помещении, включая выселение проживающих без законного основания. При этом необходимо обратить внимание на то, что выселение прописанных лиц из квартиры возможно только в случае, если они проживают там без законного основания.

Таким образом, в данной ситуации может быть предъявлено исковое заявление в суд с требованием о выселении двоюродной сестры из квартиры. Однако, необходимо учитывать некоторые моменты, такие как сроки и порядок выселения, наличие других проживающих и т.д. Поэтому, вам необходимо обратиться к юристу для более детальной консультации и помощи в решении данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1. Документы о праве собственности на квартиру, в том числе свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие фактическое нахождение двоюродной сестры и ее детей в квартире, в том числе договор аренды или иные документы, свидетельствующие о том, что они проживают в квартире с вашего согласия. 3. Решение суда о наложении ареста на ваш банковский счет. 4. Реквизиты решения суда, в силу которого квартира была оформлена на вас.

Для выселения нанимателя, не выплачивающего арендную плату, необходимо обратиться в суд с заявлением о расторжении договора аренды и выселении нанимателя. Если же у вас не заключен договор аренды, но находящиеся в квартире лица не являются собственниками, то следует обратиться в суд с заявлением о признании таких лиц незаконными владельцами квартиры и выселении их.

В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, для получения профессиональной консультации и помощи в составлении документов и подготовке к делу в суде.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 309-310, 316, 318, 320-322, 333.1-333.38, 344-354; - Жилищный кодекс РФ, статьи 30-31, 39-42, 244, 270, 290-296, 303-317, 322-326, 335-336, 349-354.