Как выписать брата из квартиры и решить вопросы с оплатой коммунальных услуг

Для выписки брата из квартиры необходимо выполнить определенные процедуры согласно законодательству Российской Федерации. В первую очередь, необходимо составить письменное уведомление брата об его выселении с указанием срока выселения и причины выселения. Для этого уведомление должно быть направлено брату с описью вручения либо вывешено на видном месте в квартире, с тем чтобы брат был уведомлен о своем выселении.

Далее, после истечения указанного в уведомлении срока выселения, необходимо обратиться с заявлением в местные органы власти, которые занимаются жилищными вопросами, в настоящее время это - Управление муниципальной собственности Вашего района.

При обращении в органы власти, необходимо иметь при себе свидетельство о праве пользования жилым помещением, копии платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг и долгов. Органы власти, после рассмотрения заявления, примут решение о выселении брата из квартиры и выдадут соответствующий приказ.

В случае отказа в выселении, Вам следует обратиться в суд с иском о выселении брата из жилого помещения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Для выписки брата из муниципальной квартиры необходимо предоставить в муниципальную организацию следующие документы:

1. Заявление о выселении брата, подписанное вами, как квартиросъемщиком, с указанием причины выселения.

2. Копию договора аренды квартиры, под которую снят брат.

3. Свидетельство о рождении брата и ваших свидетельств о рождении и прописке.

4. Справку о регистрации брата по месту жительства по новому адресу.

5. Документы, подтверждающие, что вы оплачивали коммунальные услуги и долги за отца.

После предоставления всех документов муниципальная организация должна произвести проверку и принять решение о выселении брата из квартиры и постановке на учет по новому адресу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данный вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств и территориального расположения объекта недвижимости. Предположительно, в данном случае, могут быть применимы следующие статьи закона:

• Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением" - в этой статье регулируются случаи, когда право пользования жилым помещением может быть прекращено, в том числе в случае нарушения сроков пользования жилым помещением.
• Статья 47 Жилищного кодекса РФ "Прекращение договора социального найма жилого помещения" - в этой статье регулируются случаи, когда договор социального найма может быть прекращен, в том числе по требованию арендодателя (в данном случае - муниципалитета) в случаях, предусмотренных федеральными законами и муниципальными правовыми актами.
• Статья 277 Гражданского кодекса РФ "Восстановление предыдущего правового положения" - в этой статье регулируются случаи, когда подлежит восстановлению предыдущее правовое положение в связи с установлением недействительности или признанием сделки недействительной.

Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к российскому юристу-специалисту в данной области для получения конкретных рекомендаций и разъяснений с учетом конкретных обстоятельств данного случая.