Как вынести крышу на столбы и реконструировать дом на два хозяина: судебные выделы и согласие соседей

Здравствуйте! Первым шагом необходимо проанализировать решение суда, выделившего Вам часть земли и половины дома в натуре. Возможно, в этом решении содержатся условия и ограничения, которые могут повлиять на Ваше право на реконструкцию крыши.

Если таких ограничений нет, то для проведения реконструкции крыши Вам необходимо получить разрешение на строительство и учесть требования законодательства по строительству и эксплуатации зданий. При этом, Вам необходимо соблюдать все вытекающие из законодательства требования, включая санитарно-технические нормы, архитектурные условия и другие ограничения.

Что касается согласия соседки, Вам следует попытаться договориться с ней о выполнении реконструкции в рамках законодательства. Если согласие не удалось добиться, то можно обратиться в суд с иском о признании права на реконструкцию крыши и потребовать согласия соседки на выполнение необходимых работ. Однако необходимо учитывать, что иск может быть удовлетворен только в случае, если ваши требования подтверждаются соответствующими законодательными нормами, аргументами и доказательствами.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Решение суда от февраля 2017 года, которым у Вас выделена своя часть земли и половины дома в натуре;

2. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на данную часть дома, в том числе и на крышу;

3. Правила землепользования и застройки, установленные в Вашем муниципальном образовании;

4. Проект реконструкции крыши, разработанный специалистами и согласованный с местными органами государственной власти, а также с соседкой по дому;

5. Решение суда, которым Вы можете добиться согласия соседки на переделку крыши, если не найдете возможности договориться с ней мирным путем.

Перед началом работ по реконструкции крыши необходимо получить соответствующее разрешение у местных органов государственной власти и уведомить соседку о начале работ. Кроме того, Вам следует учитывать все требования и нормы, установленные законодательством и правилами землепользования и застройки, в том числе в отношении пожарной безопасности и санитарных стандартов.

13, 222, 301, 302-304, 312, 315-316 Гражданского кодекса Российской Федерации; 22, 23, 24, 31, 32, 36, 38, 41-42, 44, 48, 52-54, 55, 156-157, 228, 230 Жилищного кодекса Российской Федерации.