Дом на два хозяина: что делать при пристройке соседей и требованиях агента для оформления регистрационных действий

Согласно законодательству Российской Федерации, оформление регистрационных действий на недвижимость (в том числе дом и земельный участок) может осуществляться как самостоятельно, так и через агентство. Однако, подписание доверенности на регистрационные действия является добровольным, и Вы имеете право отказаться от такого подписания. При этом, важно убедиться в том, что данное агентство имеет все необходимые лицензии и документы для осуществления данных регистрационных действий, чтобы избежать возможных проблем и непредвиденных сложностей в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор о совместной собственности, в котором указаны детали, связанные с использованием, обслуживанием и распределением расходов на содержание дома.

2. Документы на дом и земельный участок, удостоверяющие право собственности.

3. Паспорта всех собственников дома.

В случае подписания доверенности на регистрационные действия, рекомендуется также запросить у агента правоохранительный документ, удостоверяющий его полномочия на осуществление данных действий. При этом следует быть внимательными и не давать непроверенным лицам доступ к своим документам и подписывать договора только после тщательного изучения всех их условий.

Статьи 185, 189 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 1264 и 1317 Гражданского кодекса РФ в части доверенности. Также могут быть применимы статьи 159, 160, 161, 162, 163, 179 и 180 Гражданского кодекса РФ в случае наличия споров или разногласий в отношении прав на дом и землю.