Как выкупить участок в аренде для ЛПХ: условия и возможности

Для выкупа участка земли, на котором находится здание производственного цеха, арендатору необходимо обратиться к администрации и ознакомиться с условиями выкупа земли в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Если арендатор собирается строить жилой дом, то возможно в данном случае стоит рассмотреть варианты использования участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Однако, такой вариант потребует дополнительных действий и процедур, связанных с изменением целевого назначения земли. В любом случае, решения по данному вопросу принимаются компетентным органом в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право аренды участка земли, в том числе договор аренды и свидетельство о регистрации права аренды.

2. Технический паспорт здания производственного цеха, расположенного на арендованном участке.

3. Кадастровый паспорт на арендованный участок земли.

4. Заявление на выкуп участка из аренды в собственность.

5. Ответ Администрации на ваше заявление о выкупе участка из аренды в собственность.

6. В случае перехода категории земли с ЛПХ на ИЖС - заявление на перевод участка земли из категории «земли сельскохозяйственного использования» в категорию «земли населенных пунктов».

Определение возможности выкупа участка земли из аренды будет осуществляться на основании действующего законодательства Российской Федерации и правил использования земельных участков арендаторами. Кроме того, более точный ответ на данный вопрос может быть получен только после ознакомления с конкретными документами, связанными с арендуемым участком земли.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 613-628).
2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 34-57).
3. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 18, 29).
4. Федеральный закон от 21.11.2011 г. № 324-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Российской Федерации" (статьи 5-7).