Земельный участок в аренде для ЛПХ с возможностью субаренды и строительства дома: необходимые документы в Росреестре

Физическое лицо должно предоставить в Росреестр документы, подтверждающие право на субаренду земельного участка у юридического лица, договор субаренды, документы о соответствии проекта строительства требованиям градостроительного законодательства и допуску к строительству соответствующих органов. Также необходимо предоставить документы о государственной регистрации права собственности на построенный жилой объект.

Для получения права собственности на дом, физическое лицо должно предоставить Росреестру следующие документы:

1. Заявление на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости.
2. Регистрационный удостоверение юридического лица на земельный участок в долгосрочной аренде.
3. Договор субаренды на земельный участок на основании разрешения юридического лица на передачу части земельного участка в субаренду с указанием местоположения земельного участка и условий субаренды.
4. Свидетельство о праве на земельный участок, выданное юридическому лицу.
5. Технический паспорт на строительство объекта недвижимости.
6. Документы, подтверждающие оплату за аренду земельного участка и субаренду.
7. Проектная документация на строительство объекта недвижимости, содержащая все необходимые разрешительные документы и согласования.

При появлении трудностей в оформлении данных документов, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Земельный кодекс Российской Федерации:

Статья 38. Право аренды земельного участка

Статья 39. Права и обязанности арендатора земельного участка

Статья 42. Субаренда земельного участка

Статья 127. Право собственности на здание, сооружение, объект незавершенного строительства.

Статья 131. Прекращение права аренды земельного участка

Статья 132. Основания прекращения права аренды земельного участка