Как выкупить долю в квартире: возможности для использования материнского капитала

Да, вы можете выкупить долю мамы в квартире за счет использования материнского капитала, если сумма маткапитала будет достаточной для выкупа доли. Однако, для совершения такой сделки необходимо составить договор купли-продажи между вами и вашей мамой. Рекомендуется обратиться к юристу для составления правильного договора и оформления сделки в соответствии с требованиями законодательства.

Для того чтобы рассмотреть возможность выкупа доли в квартире за счет материнского капитала, необходимо представить следующие документы на оформление:

1. Заявление на выдачу материнского капитала.
2. Решение суда об установлении долей в имуществе.
3. Договор между вами и матерью об выкупе ее доли в квартире.
4. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающее право собственности каждого из вас на 1/2 квартиры.
5. Документы, подтверждающие вашу личность и гражданство Российской Федерации.

Необходимо учитывать, что квартиру можно выкупить только в случае, если материнский капитал не превышает стоимости ее 1/2 доли. Если стоимость квартиры выше, то выкуп можно осуществить только при доплате разницы между стоимостью квартиры и размером материнского капитала.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Наименование и форма договора"; Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; Постановление Правительства РФ от 30.12.2004 N 861 "Об утверждении Правил использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий граждан" и др.