Как выкупить долю дома у сестры при наследстве 2/3? Оптимальное решение. Информация о проживающих в доме и возможности использования материнского капитала.

Для того чтобы ответить на данный вопрос необходимо уточнить ряд важных обстоятельств, включая условия завещания или письменного соглашения между наследниками при получении наследства, а также имеются ли ограничения и требования относительно продажи/выкупа имущества, прописанные в договоре с предыдущими собственниками и другой документации, а также проверить наличие залогов, налоговых и иных обязательств, связанных с имуществом. Вопрос о возможности выкупа доли материнским капиталом следует рассматривать в соответствии с действующим законодательством РФ, а также с условиями и ограничениями, установленными для получения материнского капитала. Рекомендуется обратиться к юристу для более полного и точного ответа на данный вопрос.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и землю, в котором указано, что Вы и Ваша сестра являетесь совладельцами данного имущества.

2. Документ о наследовании данного имущества, в котором указаны имена наследников и их доли в наследстве.

3. Документы, подтверждающие фактическое проживание в доме Вами, Вашими детьми и бабушкой.

Что касается возможности выкупить долю материнским капиталом, то данный вопрос следует уточнить в Пенсионном фонде России, так как это зависит от конкретных условий, которые могут отличаться в разных регионах страны.

Также стоит учитывать, что для выкупа доли собственника необходимо договориться с собственником и оформить все необходимые документы в установленном порядке. Для этого, возможно, потребуется услуги юриста.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ каждый совладелец имеет право на долю в общей собственности в соответствии с его долей. Поэтому, в данном случае сестра имеет право на 1/3 часть дома.

Кроме того, согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ каждый совладелец может требовать выделения части общей собственности. Это означает, что вы можете выкупить 1/3 долю дома у сестры, если она согласна продать ее вам по справедливой цене.

Нет закона, который запрещал бы использовать материнский капитал для выкупа доли в совместной собственности, но необходимо учитывать, что эти средства могут использоваться только для целей, указанных в законе (например, для улучшения жилищных условий).

Наконец, если вы станете единственным владельцем дома, вам придется урегулировать отношения с вашей бабушкой и детьми, проживающими и прописанными в доме. Например, вы можете заключить договор аренды части дома с бабушкой и детьми или дать им жилищную надбавку.