Как выкупить долю в наследстве: решения ситуации с ипотекой на доли квартиры от унаследованных племянников и сестры

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, наследственное имущество может быть использовано в ипотеке, но только при условии, что все наследники без исключения дали на это свое согласие и заключили соответствующее соглашение. В случае, если в данном наследстве в течение года с момента открытия наследства претендуют другие наследники, любой из них может выкупить долю своих совладельцев в соответствии с их долей наследства. Решить данную ситуацию можно, если вы найдете другой источник финансирования для выкупа доли сестры в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие наследственного права на квартиру. В частности, это могут быть свидетельства о смерти тети и свидетельства о наследовании квартиры родственниками. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие согласие сестры на продажу ее доли квартиры вам.

В данной ситуации, если банк отказывается выдавать ипотеку на квартиру с правом наследования, вашей единственной альтернативой может быть попытка найти другой источник финансирования. Вы можете обратиться в другой банк или же попытаться найти частного инвестора. Также можно рассмотреть возможность продажи доли квартиры в совместной собственности с сестрой другому лицу, на которого банк согласится выдать ипотеку.

статьи: 122, 256, 318 Гражданского кодекса Российской Федерации.