Как выкупить долю в квартире после развода и можем ли мы прописать ребенка обратно?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ребенок может быть прописан в квартире, которая находится в частной собственности, если собственник данной квартиры любым образом (в том числе, добровольно) предоставит разрешение на прописку этого ребенка. Однако, так как Вы еще не являетесь собственником указанной квартиры, Вам необходимо ознакомиться с документами, которые подтверждают права продавца на ее продажу, а также обратиться в соответствующие государственные органы и ознакомиться с документами, подтверждающими текущую правовую ситуацию по поводу прописки данного ребенка. В случае возникновения спорных вопросов по поводу проживания ребенка в квартире можно обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к земельному и жилищному законодательству Российской Федерации и рассмотреть следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем;
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
• Устав домовладения, если таковое имеется;
• Земельный кодекс РФ и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Относительно вопроса, возможно ли прописать ребенка обратно в квартиру после сделки, следует отметить, что в соответствии с законодательством РФ, прописка не является основанием для приобретения права собственности на жилое помещение и не является свидетельством того, что прописанный лицо является собственником квартиры.

Также необходимо уточнить, что право проживания в квартире после ее продажи возможно только при наличии договора аренды или иного договора с собственником квартиры, допущенного к отчуждению объекта.

Следовательно, если ребенку будет необходимо прописаться в квартире после ее продажи, необходимо будет заключить договор аренды жилого помещения между новым собственником квартиры и родителями ребенка или иными законными представителями ребенка.

Статьи, применимые к данной ситуации, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: Статьи 140, 305, 309, 317, 325, 451, 452, 454, 495.
• Жилищный кодекс Российской Федерации: Статьи 53, 54, 55, 56, 121.
• Семейный кодекс Российской Федерации: Статьи 34, 36, 39, 42, 48, 50, 54, 55, 61.
• Федеральный закон "О регистрации актов гражданского состояния": Статьи 6, 7, 17.
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": Статьи 4, 15, 16, 18, 19, 20, 22, 25, 26, 27, 37.