Как выкупить долю в квартире на мат.капитал и избавиться от доли после развода

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена во время брака, то она считается совместным имуществом супругов и должна быть разделена между ними при разводе. При этом, доля каждого из супругов определяется на основе соглашения между ними или по решению суда. Если квартира была приобретена до брака, то она считается имуществом, принадлежащим только одному из супругов, и может быть передана им на материальные условия. Однако, если в процессе брака было внесено значительное вложение в данное имущество, то другой супруг может предъявить к нему долю в соответствии с законом. Таким образом, в данной ситуации следует обратиться за квалифицированным юридическим советом для определения доли каждого из супругов в данном имуществе.

Для решения поставленного вопроса, при покупке доли в квартире у Вашей матери на материнский капитал, необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о рождении матери, свидетельство о рождении и свидетельство о браке по Вам и мужу (если условия переехали на семью). 2. Договор купли-продажи, его нотариальное заверение и регистрация в органах Федеральной регистрационной службы. 3. Копию свидетельства о регистрации Вашей квартиры и документы, подтверждающие получение материнского капитала. 4. Заверенный им приписной сертификат (или военный билет) Вашего мужа на случай, если он не будет согласен разводиться. 5. Разводные документы, если решение по разводу уже принято и муж не имеет прав на участие в квартире.

По закону, если Вы разводитесь, суд может принять решение о разделе имущества, такого как общие сбережения, квартиры, автомобили и т.д., в зависимости от региона и ситуации каждого иска. Если квартира была у Вас до брака, то она останется только у Вас, однако, если у Вас была общая собственность на квартиру с мужем, он может взять 1/2 вашей квартиры по закону.

Поэтому, чтобы избежать возможных споров, рекомендуется заключить брачный контракт и решить вопрос раздела имущества еще до брака.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Долевая собственность";
• Статья 256 ГК РФ "Выкуп доли в совместной собственности";
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) "Договоренности между супругами о распределении имущества, приобретенного ими в браке";
• Статья 36 СК РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака".