Квартира после брака и развода: права на долю, выкуп доли и сертификат на мат капитал

Ситуация, описанная Вами, предусматривает ряд юридических вопросов и требует дополнительной информации.

Если Вы выкупили долю в квартире во время брака и эта квартира была приобретена бывшей женой до заключения брака, то в соответствии с Правилами выдачи сертификатов на материнский (семейный) капитал, за пятый или последующие рождения ребенка с пользованием данных средств, можно получить сертификат при наличии в браке имеющего ребенка супруга.

Если квартира была оформлена на бывшую жену, ее маму и двух детей от первого брака, то доля в квартире, выкупленная у мамы, могла быть поделена только на бывшую жену и двух детей от первого брака, поскольку они являются ее собственниками.

В случае развода имущественный спор будет рассматриваться судом, и решение будет приниматься исходя из конкретных обстоятельств дела. Если Ваша доля в квартире не была учтена при ее выкупе, то суд может принять решение о ее учете при разделе имущества.

В любом случае, для получения более точного ответа на Ваш вопрос необходимо обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу, осуществляющему практику в сфере семейного и наследственного права.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Свидетельства о рождении всех детей;
3. Договор купли-продажи доли в квартире, который подписали вы, бывшая супруга и её мать;
4. Нотариально заверенное соглашение об отказе от права собственности на долю в квартире (если таковое имеется);
5. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

Ответ на вопрос о том, имеете ли вы право на долю в квартире после развода, зависит от многих факторов, включая содержание и правильность оформления договора купли-продажи доли в квартире, действия в ходе развода, а также другие обстоятельства, которые могут повлиять на права каждого собственника. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости, для получения консультации по данному вопросу.

В данной ситуации необходимо рассматривать положения следующих статей:

• Статья 38 Семейного кодекса РФ: Раздел имущества при прекращении брака.
• Статья 354 Гражданского кодекса РФ: Каждый из собственников имеет право вещи пользоваться, распоряжаться ею и извлекать из нее доходы в порядке, установленном законом.
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ: В регистрационной книге долевой собственник указывается также как и совместный собственник и обладает правами, предусмотренными ГК РФ для собственника.

Таким образом, если в браке была приобретена доля в квартире, то при разделе имущества доля должна быть разделена между супругами в соответствии с их долями. Если доля была выкуплена у мамы бывшей жены и поделена на троих детей, то необходимо оценить, была ли при этом учтена доля текущего супруга. Если учтена была, то после развода доля остается и после раздела имущества принадлежит бывшей жене и троим детям. Однако, в случае обмана при покупке доли, супруг имеет право обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной.