Как выкупить долю мамы в приватизированной квартире за мат.капитал: советы и рекомендации

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, сделка по выкупу доли в квартире может быть осуществлена только с согласия ее собственников. При этом, если Ваша мама является единственным собственником квартиры, она может отказаться от своей доли в пользу Вас и Вашей семьи, но для этого требуется оформление соответствующих документов. Также следует учитывать, что наличие несовершеннолетнего ребенка может потребовать дополнительных юридических формальностей. Рекомендуется обратиться к юридическим специалистам для получения подробной консультации и оформления необходимых документов.

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал может использоваться на оплату жилья, в том числе на выкуп доли в жилом помещении. При этом, если мать полностью откажется от своей доли в приватизированной квартире в пользу вашей семьи, возможно выкупить ее долю за материнский капитал. Что касается доли вашего 13-летнего сына, то необходимо уточнить, является ли он совладельцем квартиры или просто проживает вместе с вами. При наличии права на долю в квартире, возможно выкупить ее за отдельную стоимость или также использовать материнский капитал. Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо проводить более детальный анализ правового положения с учетом всех обстоятельств конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Согласие мамы на отказ от своей доли в квартире в пользу вашей семьи.
2. Документы, подтверждающие ваше право на получение материнского капитала.
3. Документы, подтверждающие право собственности на приватизированную квартиру (мама).
4. Документы, подтверждающие право на нахождение вас и вашего второго ребенка на проживание в данной квартире (например, заявление о согласии на проживание в квартире).
5. Документы, подтверждающие право собственности вашего сына на долю квартиры.

После предоставления вышеуказанных документов, вы сможете решить вопрос о выкупе доли мамы в приватизированной квартире за материнский капитал. Также следует учесть, что для такого выкупа может потребоваться согласие других собственников квартиры, если они имеются.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в квартире между Вами и Вашей матерью. 2. Документы, подтверждающие право на материнский капитал. 3. Документы, подтверждающие зарегистрированное место жительства с Вашим сыном в данной квартире. 4. Документы, подтверждающие участие собственников в долевой собственности квартиры. 5. Документы, подтверждающие отказ Вашей матери от своей доли в квартире и приобретение ей отдельного жилья.

Также необходимо будет оформить переход права собственности на Вас и Вашего сына, путем регистрации передаточного документа в Управлении Федеральной регистрационной службы. Обращайтесь за помощью к юристу, специализирующемуся в данной области, чтобы сделка была заключена правильно и законно.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи 244, 256, 257, 260, 293, 305, 309); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 11, 16); - Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (статьи 16, 20, 21).

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (отчуждение доли в праве собственности на жилой дом) и статьи 244-254 Жилищного кодекса Российской Федерации (вопросы о правах и обязанностях совладельцев жилого помещения, порядок отчуждения доли в праве собственности на жилое помещение).