Как выкупить долю в квартире после наследства: правовые аспекты и решения

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации доли в наследстве могут быть выкуплены другими наследниками или третьими лицами. В данном случае, если дочь Вашей покойной супруги не согласна продать свою долю квартиры по рыночной стоимости, Вы можете подать в суд с иском о выкупе её доли. При этом суд может установить рыночную стоимость доли квартиры и установить срок её выкупа.

Относительно вопроса о "не делимом имуществе", в ситуации, когда в речь идет о квартире, такое понятие не применяется. Ваша доля в квартире является именно долей, а не конкретным объектом недвижимости, и её можно выкупить другими наследниками или третьими лицами. Однако, имеется право собственника на защиту своего права собственности, включая и право определить условия использования имущества. Вы не обязаны пустить кого-то в свою квартиру без Вашего согласия.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Решение нотариуса о наследовании долей в квартире;
2. Документы, подтверждающие наличие вашей доли в квартире (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения и т.п.);
3. Документы, подтверждающие наличие доли наследницы вашей супруги в квартире (свидетельство о праве на наследство, решение нотариуса и т.п.);
4. Документы, подтверждающие ваше предложение выкупить долю наследницы (письмо, сообщение на мессенджере, запись с общения и т.п.);
5. Документы, подтверждающие ее отказ от вашего предложения (письмо, сообщение на мессенджере, запись с общения и т.п.).

Вы можете подать в суд, чтобы в судебном порядке выкупить у наследницы вашей супруги ее долю в квартире, если вы считаете, что она отказывается продать ее по рыночной стоимости, а ее доля в квартире может быть использована не по вашему желанию. В суде будет рассмотрен вопрос о законности вашего запроса и о том, может ли наследница отказаться продать свою долю в квартире, и если да, то в каких условиях.

Понятие "не делимое имущество" не применяется в данном случае, так как квартира является делимым имуществом. Важно знать, что в рамках раздела общей долевой собственности на квартиру может быть признана невыгодность сохранения такой долевой собственности, и тогда суд может принять решение о выделе наследнице иного имущества, на которое она имеет право по наследству, а вы попросить о подаче заявления на выкуп опись имущества наследства в соответствии со ст. 1117 ГК РФ.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-246, 250, 251, 256, 290, 291, 292, 330;

• Жилищный кодекс РФ, статьи 256-258, 266, 267, 268, 280-281;

• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 22, 23, 115.