Как выкупить долю в квартире по ипотеке и получить выгодный налоговый вычет

Да, возможно получить налоговый вычет в размере 13% от стоимости приобретенной недвижимости, если она приобретена в собственность после 1 января 2014 года и если вы являетесь налоговым резидентом Российской Федерации. Однако, вы должны обладать всеми необходимыми документами на руки, подтверждающими факт приобретения данной недвижимости, а также платежи за приобретение должны быть произведены официально и по договору. Кроме того, сумма вычета не может превышать 2 млн рублей.

Для получения налогового вычета в указанном случае необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире у брата по ипотеке, подписанный обеими сторонами и заверенный нотариусом.

2. Документы, подтверждающие факт уплаты за приобретение данного жилья (квитанция об оплате, выписка из банка или иные документы, подтверждающие перевод денежных средств).

3. Справка из банка о полученных суммах по ипотеке, остатке задолженности, начисленных процентах и фактически уплаченных процентах за соответствующий период.

4. Документы, подтверждающие право на получение налогового вычета за приобретение жилья (например, документы, подтверждающие статус молодой семьи, документы о наличии детей и т.д.).

5. Другие документы, которые могут потребоваться при подаче налоговой декларации или запросе со стороны налоговых органов.

Обращаем внимание, что получение налогового вычета возможно только в том случае, если вы приобрели жилье в качестве личного жилья.

Статья 220 НК РФ (Налог на доходы физических лиц) и статья 220.1 НК РФ (Налоговый вычет за проценты по займам, взятым в целях приобретения жилого помещения).