Как выделить долю на бывшего мужа и сохранить права на квартиру с материнским капиталом

Для того чтобы выделить долю бывшему мужу, необходимо заключить с ним договор об отступном. В данном случае, если он не согласен на выделение доли, возможно выкупить его долю за деньги. Если он не желает продавать свою долю, то вы можете обратиться в суд с иском о выделении доли вправе собственности на квартиру и указать на обстоятельства доказывающие, что бывший муж не заинтересован в жизни совместно проживающих в квартире детей, не желает заниматься устранением дефектов жилья и препятствует его продаже для получения средств на другое жилье для вас и детей. В случае если бывший муж не отвечает на сообщения и уведомления от юристов, возможно обратиться с иском в суд требования о выделении доли заочно. В данном случае необходимо будет доказать факт обращения к бывшему мужу и его намерение не отвечать.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия свидетельства о браке.
2. Копия свидетельства о рождении обоих детей.
3. Копия договора ипотеки, подписанного с банком.
4. Копия документа, подтверждающего оплату ипотеки.
5. Копия соглашения об выделении доли, подписанного с бывшим мужем.
6. Копия документа, подтверждающего снятие обременения с квартиры.

Хотелось бы отметить, что согласно законодательству Российской Федерации, супруги при разводе имеют право на равный подел квартиры, если иное не оговорено в брачном договоре. Если бывший муж не согласен выйти на связь, Вы можете обратиться в суд с заявлением о выделении доли на детей, а также о разделе имущества и установлении порядка пользования квартирой. Суд может принять решение о продаже квартиры и поделе полученных денежных средств или же оставить квартиру одному из супругов, предоставив ему возможность выкупить долю другого супруга. Кроме того, Вы можете обратиться к юристу или нотариусу за консультацией по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - имущественные отношения между супругами;
2. Статья 33 Гражданского кодекса РФ - договоры общей собственности и раздел имущества;
3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - соглашения об изменении долей участников в общей собственности;
4. Статья 138 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" - порядок изменения регистрационных данных о правах на недвижимость.

В связи с этим необходимо обратиться к юристу для получения консультации и разработки плана действий с учетом конкретных обстоятельств и правовых норм.