Как выделить долю детям в квартире по материнскому капиталу: соглашением или договором дарения без участия нотариусов

Согласно законодательству Российской Федерации, для выделения доли детям в квартире при помощи материнского капитала необходимо заключить договор дарения. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, такой договор должен быть заключен в письменной форме и подписан всеми участниками. В данном случае, для заключения договора дарения необходимо наличие подписей всех совершеннолетних участников.

Поэтому, в случае если муж отсутствует, то договор дарения может быть заключен между матерью и несовершеннолетними детьми при условии, что мать имеет право на распоряжение долей в квартире. В такой ситуации, матерь может действовать в качестве законного представителя своих несовершеннолетних детей и подписать договор дарения за них.

К сожалению, в моей базе данных также нет образца подобного договора дарения без участия мужа. Однако, для заключения такого договора, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет помочь в составлении правильного договора в соответствии с действующим законодательством РФ.

Для решения данного вопроса нужны следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, чей доли в квартире будут выделяться.
2. Документы, подтверждающие право матери на квартиру, в том числе, нотариально заверенные соглашения, решения суда, подтверждающие ее право на квартиру и/или право на получение материнского капитала.
3. Документы, подтверждающие наличие и размер доли каждого ребенка в квартире. Это может быть, например, договор купли-продажи квартиры, оценочный отчет независимого оценщика и др.
4. Полномочия на подписание документов от имени детей, несовершеннолетних исходя из их возраста и правового статуса, на основании родительского доверенности или судебного решения.

В данном случае, для выделения доли детям необходимо заключить соглашение или договор дарения между матерью и каждым из детей, чьи доли выделяются. Поскольку дети являются несовершеннолетними, их подписи могут быть заменены подписями их законного представителя - матери. Для такого перехода прав необходимы нотариальные доверенности.

В любом случае, рекомендуется обратиться к квалифицированному специалисту или юристу для получения консультации и подробной информации о процедуре выделения доли детям в квартире, приобретенной по материнскому капиталу.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 309.1 "Выделение доли в праве собственности на жилое помещение или долю в таком помещении" и статья 572 "Предоставление имущества в дар".