Как выделить доли детям и маме по материнскому капиталу: пошаговая процедура без согласия органов опеки

Добрый день! Для выделения долей детям необходимо оформить договор дарения и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Для подарка доли матери необходимо также оформить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. Для совершения этих действий не требуется согласие органов опеки, если даритель является дееспособным гражданином. Важно учитывать, что перед выделением доли детям необходимо проверить отсутствие прав третьих лиц на квартиру и отсутствие ограничений на отчуждение.

Для выделения долей детям и подарка доли матери необходимо составление соответствующих документов – договоров купли-продажи доли в праве собственности на квартиру и дарения доли в праве собственности на квартиру. В случае, если вы состоите с детьми в браке и вдруг хотите что либо изменить, то могут быть специфические пункты, которые вам нужно будет обсудить с юристом.

При выделе долей детям не требуется согласия органов опеки, если все дети являются совершеннолетними и не находятся под опекой. Однако, если есть несовершеннолетний ребенок или ребенок находится под опекой, то возможно потребуется согласие опекуна или органов опеки и попечительства.

Вам также может потребоваться консультация юриста, чтобы убедиться, что оформление документов проходит в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - права на жилые помещения.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - доля в праве общей собственности.

Статья 574 Гражданского кодекса РФ - порядок совершения сделок по отчуждению доли в праве общей собственности.

Статья 577 Гражданского кодекса РФ - порядок совершения сделок по отчуждению жилых помещений.

Статья 579 Гражданского кодекса РФ - порядок осуществления прав на жилые помещения.

По данному вопросу не требуется согласия органов опеки, если вы являетесь единственным собственником и нет третьих лиц, права которых могут быть нарушены. Для выдела доли детям необходимо составление договора об отчуждении или дарении доли, а для подарка доли матери необходимо ее согласие и составление договора об отчуждении или дарении доли.