Как выделить доли в квартире при разводе, приобретенной на материнский капитал в ипотеку

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разделе имущества после развода, квартира, которая была приобретена во время брака, считается совместной совместной собственностью супругов, вне зависимости от того, на чье имя она оформлена. Выделение долей в квартире должно производиться в соответствии с действующим законодательством РФ о защите прав детей и равенстве прав мужа и жены. Если будет достигнуто соглашение между супругами о разделе имущества, то соотношение долей будет определяться на основе соглашения, иначе соотношение будет определяться судом. Однако, необходимо учитывать, что выделение доли в имуществе происходит после развода, необходимо провести развод для последующего раздела имущества.

Для решения данного вопроса Вам нужно будет подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры под материнский капитал на Вас и супруга;
2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру на супруга;
3. Договор ипотеки;
4. Документы, подтверждающие ваше финансовое участие в погашении ипотечного кредита;
5. Нотариальные доверенности супругов на представление интересов друг друга в сделках с недвижимостью;
6. Документы, подтверждающие наличие и размер материнского капитала.

Согласно законодательству, при разделе имущества после развода доля каждого супруга определяется исходя из того, какое имущество было приобретено в браке и какими источниками было оплачено. В вашем случае, поскольку вы оплачивали досрочно остаток ипотечного кредита, имущество будет подлежать разделу между Вами и супругом пропорционально вашим вкладам. Для определения конкретных долей вам нужно обратиться к юристу, который проведет подробный анализ Вашей ситуации на основании представленных Вами документов, и сможет рассчитать доли Вашей доли и доли ребенка при разделе имущества.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются:

• Статью 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности";
• Статьи 31, 34 Семейного кодекса РФ "Имущественные права и обязанности супругов", "Договор между супругами о распределении имущества";
• Статью 35 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале";
• Нормы и условия ипотечного кредитования, установленные банком-кредитором для данной ипотеки.