Как выделить доли в доме, находящемся на земельном участке: правовые возможности для владельцев

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, в том числе выделять доли в доме. Для этого необходимо составить документ, который будет подписан всеми заинтересованными сторонами и зарегистрирован в уполномоченном государственном органе. В данном случае, вы можете выделить детям доли в доме, но необходимо учитывать, что вы не можете отчуждать земельный участок без согласия всех собственников и наймодателей.

Для выделения долей в доме на земельном участке необходимо провести регистрацию права собственности на указанные доли в установленном законом порядке.

Для этого необходимо будет подготовить и предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом.

2. Заявление на регистрацию права на доли в доме.

3. Документы, удостоверяющие личность заявителей.

4. Технический паспорт на здание, где указано число и площадь помещений.

5. Согласие всех соверучастников на регистрацию права на доли в здании.

Кроме того, рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости для проверки наличия ограничений и обременений на объекте недвижимости.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Дарение" Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельные участки" Статья 256 Гражданского кодекса РФ “Долевая собственность”