Как оформить дом на земельном участке, находящемся в собственности с 92 года?

Для оформления дома необходимо получить разрешение на строительство. В данном случае, поскольку дом построен без получения необходимого разрешения, его оформление может быть затруднительным. При этом важно отметить, что наличие очевидных элементов уже построенного дома, таких как фундамент и стены, не является достаточным основанием для его оформления без получения разрешения на строительство. При наличии незавершенного строительства возможен вариант легализации с помощью проведения процедур по оформлению незавершенного строительства. Однако, необходимо обратить внимание на сроки давности и наличие иных юридических нюансов в данном конкретном случае. Для получения подробной консультации и принятия мер в данном конкретном случае рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который сможет оценить все детали и дать более точный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); - Документы, подтверждающие получение разрешения на строительство в 1992 году (договор на проектирование и строительство, решение о выдаче разрешения на строительство и т.д.); - Документы, подтверждающие сдачу фундамента и стен в эксплуатацию (акт сдачи-приемки выполненных работ); - Документ, подтверждающие наследование земельного участка и оформление его на наследника; - Документ, подтверждающий полную и верную оформление участка.

После сбора всех необходимых документов, следует обратиться в орган местного самоуправления (вышестоящую по сравнению с поселением структуру, куда входит данное поселение), управляющий вопросами земельных отношений или в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для регистрации права собственности на построенный дом. В заявлении необходимо указать строительные работы, которые были выполнены, и отсутствие оформления документов на постройку в первоначальный срок. При рассмотрении заявления орган местного самоуправления или Росреестр проведут проверку всех представленных документов и принесут решение об оформлении соответствующих прав на построенный дом.

Согласно описанным фактам необходимо рассмотреть следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Статья 21 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации" - обязательство градостроительного планирования территории и выполнения проектных работ, в том числе оформление разрешения на строительство.

2. Статья 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации - оформление разрешения на строительство и порядок его получения.

3. Статья 29 и 30 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об обеспечении гражданских прав на земельные участки" - оформление права собственности на земельный участок.

4. Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации - возможность прохождения процедуры оформления недостроенного объекта недвижимости.

5. Статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации - оформление документации о государственной регистрации прав на недвижимость.