Можно ли строить дом на участке в садовом товариществе, находящемся в санитарно защитной зоне (участок от кладбища более 100 м), где кладбище не функционирует?

Законодательство РФ не запрещает строительство жилых домов в садовом товариществе в санитарно-защитной зоне кладбища. Однако, перед началом строительства необходимо убедиться в том, что соответствующие правила и требования по санитарному обеспечению будут соблюдены, и, что отсутствуют запреты на строительство со стороны государственных органов и учреждений, занимающихся охраной и защитой здоровья населения. Также, важным является получение соответствующих разрешений на строительство и на подключение к инженерным сетям, в случае их наличия.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Градостроительному кодексу РФ, Федеральному закону "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", а также к уставу и правилам садового товарищества.

При строительстве на участке, находящемся в санитарно-защитной зоне, необходимо учитывать требования санитарных и гигиенических норм и правил, установленных законодательством. Также следует внимательно изучить устав и правила садового товарищества, в котором находится участок, чтобы убедиться в том, что возведение жилого дома допустимо на данном участке.

Для получения разрешения на строительство необходимо обратиться в местный орган муниципальной власти, отвечающий за выдачу разрешений на строительство. Кроме того, возможно потребуется проведение экспертизы проектной документации для соответствия требованиям санитарных норм и правил.

Статья 22 Федерального закона "Об охране здоровья граждан" (№ 323-ФЗ) устанавливает, что санитарная защита территорий должна обеспечиваться на основе соблюдения установленных норм и правил, установления запретов и ограничений на использование территорий, расположенных в зонах санитарной защиты объектов, имеющих негативное воздействие на здоровье граждан.

Кроме того, статья 30 Градостроительного кодекса РФ (№ 190-ФЗ) устанавливает, что строительство объектов капитального строительства разрешается только на предназначенных для этого земельных участках, на которых установлены разрешения на строительство.

Также следует учитывать местное законодательство, регулирующее использование земель в садовых товариществах и в зонах санитарной защиты.