Можно ли строить дом на участке в садовом товариществе, находящемся в санитарно защитной зоне (участок от кладбища более 100 м), где кладбище не функционирует?

Можно ли на моем участке в садовом товариществе построить дом, учитывая его расположение в санитарно защитной зоне, хотя расстояние до неактивного кладбища составляет более 100 метров и на нем хоронят только забронированные места?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Законодательство РФ не запрещает строительство жилых домов в садовом товариществе в санитарно-защитной зоне кладбища. Однако, перед началом строительства необходимо убедиться в том, что соответствующие правила и требования по санитарному обеспечению будут соблюдены, и, что отсутствуют запреты на строительство со стороны государственных органов и учреждений, занимающихся охраной и защитой здоровья населения. Также, важным является получение соответствующих разрешений на строительство и на подключение к инженерным сетям, в случае их наличия.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Градостроительному кодексу РФ, Федеральному закону "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", а также к уставу и правилам садового товарищества.

При строительстве на участке, находящемся в санитарно-защитной зоне, необходимо учитывать требования санитарных и гигиенических норм и правил, установленных законодательством. Также следует внимательно изучить устав и правила садового товарищества, в котором находится участок, чтобы убедиться в том, что возведение жилого дома допустимо на данном участке.

Для получения разрешения на строительство необходимо обратиться в местный орган муниципальной власти, отвечающий за выдачу разрешений на строительство. Кроме того, возможно потребуется проведение экспертизы проектной документации для соответствия требованиям санитарных норм и правил.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 22 Федерального закона "Об охране здоровья граждан" (№ 323-ФЗ) устанавливает, что санитарная защита территорий должна обеспечиваться на основе соблюдения установленных норм и правил, установления запретов и ограничений на использование территорий, расположенных в зонах санитарной защиты объектов, имеющих негативное воздействие на здоровье граждан.

Кроме того, статья 30 Градостроительного кодекса РФ (№ 190-ФЗ) устанавливает, что строительство объектов капитального строительства разрешается только на предназначенных для этого земельных участках, на которых установлены разрешения на строительство.

Также следует учитывать местное законодательство, регулирующее использование земель в садовых товариществах и в зонах санитарной защиты.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы