Как выделить доли квартиры детям после развода и выкупа на материнский капитал: советы и решения

Согласно ст. 38 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" нотариус вправе осуществлять нотариальные действия в отсутствие сторон и их представителей только в случаях, предусмотренных законодательством. Однако, в данном случае, поскольку имущественные права на квартиру будут переданы несовершеннолетним детям, необходимо привлечение их законных представителей. Если представление детей на сделке невозможно, родители могут обратиться в суд с иском о назначении опекуна, который будет выступать в качестве их представителя на сделке.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Заявление на выделение доли в праве собственности на жилой объект.
2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой объект, в том числе документы об установлении доли в праве собственности на жилой объект.
3. Документы, подтверждающие право на получение материнского (семейного) капитала.
4. Документы, подтверждающие развод (документ о расторжении брака).
5. Документы, подтверждающие родственные отношения в порядке, установленном законодательством РФ.
6. Документы, подтверждающие нахождение детей в другом городе (например, справки из школы или медицинского учреждения).

В случае невозможности присутствия детей на сделке у нотариуса, можно воспользоваться услугами дистанционного нотариата. Также возможно предоставление нотариусу доверенности на совершение данной сделки от имени детей. Однако в данном случае необходимо обратиться к нотариусу для уточнения подробностей.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в имуществе" и статьи 244-247 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Участие в судебном заседании и предоставление доказательств".