Как выделить доли детям в квартире с запретом на регистрацию и использованием материнского капитала

Если на квартиру наложен запрет на регистрационные действия, а также если в неё вложены средства материнского капитала и она находится под ипотекой, то вопрос о выделении долей детям может быть решен лишь после получения разрешения от суда на совершение соответствующих юридических действий. При этом необходимо учитывать условия и ограничения, установленные законодательными актами Российской Федерации. Помимо этого, следует обратить внимание на необходимые юридические формальности, например, наличие надлежащей доверенности на осуществление данных действий, если они будут осуществляться не лично, а через представителя.

Для решения данного вопроса юристу необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Договором купли-продажи квартиры, где указаны условия покупки квартиры и ее юридический статус.

2. Документами, подтверждающими что в данную квартиру был вложен материнский капитал.

3. Документами, подтверждающими что данная квартира находится под ипотекой и что по ипотеке производятся ежемесячные платежи.

4. Решением суда о наложении запрета на регистрационные действия в отношении данной квартиры.

На основании предоставленных документов, юрист сможет определить возможность выделения долей детям в квартире, на которую наложен запрет на регистрационные действия и под ипотеку. В данном случае возможны некоторые ограничения или запреты на выделение долей в квартире.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - статья 244 "Выдел доли в общей собственности"; - статья 256 "Сделки, ограничивающие право собственности"; - статья 256.1 "Ограничения прав на объект недвижимости при наличии ипотеки"; - статья 343 "Защита прав граждан на жилье".

Также могут применяться различные нормы законодательства, регулирующие отношения по распределению имущества при разводе или разделе наследства. В данном случае, необходимо уточнить все обстоятельства и документы, касающиеся имущества, для точного ответа на вопрос.