Как выделить доли детям в квартире при продаже: ответ на вопрос об органах опеки

Органы опеки руководствуются законодательством Российской Федерации, которое устанавливает порядок выделения долей в жилых помещениях. Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ выделение долей в жилых помещениях производится путем заключения собственниками иных соглашений либо за счет продажи имущества.

Таким образом, в случае продажи квартиры, доли в ней могут быть выделены и в другой уже имеющейся квартире, если все собственники договорятся об этом. Однако, если органы опеки указали, что выделение долей возможно только в новой квартире единой сделкой в один день, то следует обратиться к ним за разъяснениями и исходить из требований, которые они предъявляют в конкретной ситуации.

Для решения этого вопроса вам потребуется собрать следующие документы:

1. Документ, подтверждающий выделение долей детям в квартире при помощи материнского капитала.
2. Документы, удостоверяющие наличие другой квартиры в собственности.
3. Документ о намерении продать квартиру.
4. Копии документов на каждого из детей, в том числе свидетельства о рождении и прописка.
5. Документы об опеке и попечительстве над детьми, если они имеются.

Ответ на вопрос о правомерности действий органов опеки требует более точной информации о ситуации, так как опека может внести свои требования в связи с защитой интересов несовершеннолетних детей. Вы можете обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном и наследственном праве, чтобы получить более детальную консультацию и помощь в вашем вопросе.

В данном вопросе могут быть применимы следующие статьи закона:

• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности"
• Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность в многоквартирном доме"
• Статья 25 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О долевом строительстве и других подобных объектах недвижимости"
• Статья 56 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "О недрах"
• Статья 58 Гражданского процессуального кодекса РФ "Единство производства по делу"
• Статья 169 Гражданского кодекса РФ "Наименование сделок и временные рамки их заключения".

Тем не менее, следует отметить, что для точного ответа на вопрос необходимо более подробно изучить конкретную ситуацию и проверить соответствующие документы.