Как правильно выделить доли в квартире несовершеннолетним детям: согласно Постановлению органов опеки и попечительства? Вопросы оформления и необходимость нотариуса

Для выделения долей в квартире несовершеннолетним детям в соответствии с Постановлением органов опеки и попечительства необходимо составить документ, который подписывается всеми совладельцами квартиры. Обязательность нотариального удостоверения зависит от того, какой документ будет использоваться для оформления прав. Если это будет договор между супругами о передаче доли в квартире своим несовершеннолетним детям, то такой договор должен быть нотариально удостоверен, если его стоимость превышает 5000 рублей. Если же это будет разрешение органов опеки и попечительства на передачу доли в квартире несовершеннолетним детям, то нотариальное удостоверение не требуется, но все совладельцы квартиры должны подписать этот документ.

Для выделения долей в квартире несовершеннолетним детям, согласно Постановлению органов опеки и попечительства, необходимо собрать следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности).

2. Решение органов опеки и попечительства о выделении долей в квартире несовершеннолетним детям.

Если квартира находится в общей совместной собственности с супругом, то необходимо также собрать:

1. Договор об установлении общей долевой собственности на квартиру с супругом.

2. Согласие супруга на выделение долей несовершеннолетним детям.

3. Решение суда о признании сделки об установлении общей долевой собственности на квартиру действительной.

Для оформления этих документов обязателен нотариус, так как они должны быть подписаны и заверены в нотариальной форме.

1. Статья 122 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности".
2. Статья 33 Федерального закона "О судебной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
3. Пункт 1.6 Правил регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Относительно вопроса о необходимости нотариуса, необходимо уточнить, какие документы будут подписаны и какие требования установлены в законе для их оформления. В некоторых случаях нотариус является обязательным условием для оформления определенных документов.