Как выбрать земельный участок с домом: советы и рекомендации, проблемы после покупки.

Добрый день. Важно понимать, что возникновение проблем после покупки земельного участка с построенным домом с примечанием в кадастровом паспорте может зависеть от многих факторов, включая правильность заполнения документов и их юридическую значимость. Однако, если в выписке из ЕГРН никаких ограничений не указано, это может говорить о том, что земельный участок, скорее всего, является правомерным имуществом, и его покупка может быть осуществлена. Однако, для более подробной консультации и советов по данному вопросу, рекомендуется обратиться к опытному юристу с опытом работы в области недвижимости.

Для решения этого вопроса потребуется следующая документация:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором находится дом, с указанием его границ и кадастрового номера.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится дом.

3. Свидетельство о праве собственности на дом, находящийся на земельном участке.

4. Документы, подтверждающие факт постройки дома, такие как технический паспорт и разрешение на строительство.

5. Справка из ЕГРН о наличии права собственности на земельный участок, на котором находится дом.

При наличии вышеуказанных документов и соответствующей регистрации сделки в органах Росреестра покупка земельного участка, на котором находится дом, не должна быть проблемой. Тем не менее, для полной уверенности в правомерности сделки, рекомендую обратиться к юристу для консультации и проверки документов.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации: Статья 554. Договор купли-продажи недвижимости Статья 555.Содержание договора купли-продажи недвижимости Статья 558.Передача имущества Статья 559.Риск случайной гибели или случайной порчи имущества Статья 562.Гарантии продавца при продаже имущества Статья 563.Скрытые недостатки имущества Статья 564.Сроки заявления о выявлении недостатков, предъявления требований исключительно указанные в законе.